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合同纠纷

合同定金和订金的区别在哪

  生活中,有些人经常会把“订金”跟“定金”弄混淆,以为是同一个意思。其实不管是定金还是订金都常出现在合同里面,那么合同定金和订金的区别在哪?定金与订金哪个能退?针对这几个问题下面小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  一、合同定金和订金的区别在哪

  1、“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同?#20445;?#23545;定金必需以书面?#38382;?#36827;行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。

  2、而“订金”目前我国法律没有明确规定,它不具备定金所具有的担保性质,可视为“预付款?#20445;?#24403;合同不能履行?#20445;?#38500;不可抗力外,应根据双方当事人的过错承担违约责任。

  二、定金与订金哪个能退

  我国《合同法?#36820;?15条规定:“给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受订金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”

  我国《担保法?#36820;?9条也规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。”作为对给付定金一方的赔偿,定金数额由双方约定,但不?#36152;?#36807;合同总标的的20%,超过部分不产生定金效力。

  《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释?#36820;?21条规定:“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持”。



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